Bauernhaus 4 Schlafzimmer

Dies ist nicht nur ein Steinhaus. Es ist ein Projekt mit Seele, und Sie werden keinen anderen Weinkeller wie diesen in Cinfães finden.

Zum Verkauf in Lugar do Souto (Ferreiros de Tendais, Cinfães), am Südufer des Douro: Natursteinhaus aus massivem Granit mit 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen, ummauertem Innenhof aus Stein und ländlichem Grundstück von 744 m².

DAS ANGEBOT UMFASST:

- 98,25 m² Bruttogrundfläche, 4 Schlafzimmer, 2 Etagen
- Traditioneller Weinkeller mit unregelmäßigem Natursteinmauerwerk und Holzregalen
- Privater, ummauerter Innenhof mit Granittreppe
- Angrenzendes Grundstück von 744 m² (Ackerland und Kastanienhain): ideal für Obstgarten, biologischen Garten oder Freizeitnutzung
- Unverbaute Aussicht auf die Berglandschaft und die Felsformationen der Region
- Dicke Granitmauern: kühl im Sommer, warm im Winter

DREI PROJEKTE MIT NACHGEWIESENER NACHFRAGE IN DER REGION:

- Landtourismus / Ferienvermietung: Haus und Weinkeller zusammen ergeben ein sehr gefragtes Douro-Erlebnis, insbesondere bei internationalen Käufern.
- Ferienhaus: ein Wochenendrefugium etwa eine Stunde von Porto entfernt.
- Ein Haus mit Charakter: ursprüngliche Architektur trifft auf modernen Komfort.

WARUM SIE HEUTE NOCH ANRUFEN SOLLTEN:

- Wir haben ein Zertifikat über das Nutzungspotenzial (CPU), eine Bewertung der Übereinstimmung mit dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) und eine Kostenschätzung für den Wiederaufbau vorbereitet. Alle drei Dokumente werden beim Anruf oder bei der Besichtigung vorgestellt.
- Mit 57.000 €, Grundstück inbegriffen, liegt diese Immobilie deutlich unter dem Durchschnittspreis für Häuser mit 4 Schlafzimmern in der Gemeinde.
- Besichtigungen nur nach Vereinbarung, auch am Wochenende. Die Samstagstermine werden schnell vergeben.

Rufen Sie an unter +351 962 621 321 - José Campos. Falls wir nicht antworten, hinterlassen Sie eine Nachricht: Wir rufen noch am selben Tag zurück.

Kaufen Sie nicht nur ein Haus. Investieren Sie in eine Geschichte.