Oportunidade Única no Douro Verde – Quinta com Casa em Pedra, Terreno Agrícola e Nascente de Água

Viseu, Cinfães

Oportunidade Única no Douro Verde – Quinta com Casa em Pedra, Terreno Agrícola e Nascente de Água
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Oportunidade Única no Douro Verde – Quinta com Casa em Pedra, Terreno Agrícola e Nascente de Água 150 000 € Ref: HHM216JC
4
1
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130 m²
221 m²
91 m²
17676 m²
Quinta Tradicional em Cinfães | Potencial de Recuperação e Turismo Rural | Grande Terreno
Descrição:
Descubra o refúgio perfeito no coração do concelho de Cinfães. Esta propriedade rústica, situada no Lugar de Covelas (Quinta do Azibeiro), oferece uma oportunidade ímpar para quem busca autenticidade, privacidade e um projeto de vida longe da agitação urbana.
O Imóvel: Trata-se de uma construção tradicional em pedra granítica, típica da região Norte de Portugal, coberta por telha de canal. O imóvel apresenta um estado original, o que constitui uma vantagem para quem deseja realizar uma recuperação integral ao seu gosto, preservando a traça rústica ou modernizando com eficiência energética.
Composição Interior: Ao entrar, somos recebidos por espaços amplos e cheios de luz natural:
  • Sala Principal: Pavimento em madeira, teto revestido a madeira e uma lareira em tijolo, ideal para criar um ambiente acolhedor no inverno.
  • Cozinha: Espaço funcional com possibilidade de reconfiguração total. Mantém elementos originais que remetem à tradição.
  • Quartos: Várias divisões com potencial para suítes ou quartos de hóspedes, todas com janelas viradas para a natureza.
  • Casa de Banho: Equipada com base de chuveiro, lavatório e espelho, funcional mas passível de modernização.
  • Adega Tradicional: Um dos pontos fortes da propriedade. Espaço em pedra com grandes barris de madeira, perfeito para produção de vinho próprio ou como sala de provas/tasca rústica.
Exterior e Terreno: A quinta dispõe de uma área de terreno significativa, com vegetação densa, árvores de fruto e vinhas. O terreno é delimitado por muros em pedra e possui acessos próprios.
  • Privacidade Total: Isolamento sonoro e visual garantido pela envolvente verde.
  • Vistas: Panorâmica sobre o vale e a serra circundante.
  • Logradouros: Vários pátios em cimento e pedra, ideais para zonas de lazer, churrasqueira ou piscina futura.
Potencial de Investimento: Este imóvel é uma "mina de ouro" para:
  1. Habitação Própria: Para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
  2. Turismo Rural (AL): Devido à localização e tipologia, tem excelente potencial para Alojamento Local, aproveitando a procura crescente pelo interior de Portugal.
  3. Agricultura: O terreno permite a manutenção ou expansão da produção vitivinícola ou hortícola.
Localização: Situada no concelho Cinfães, uma região em crescimento, com fácil acesso às principais vias, mantendo-se contudo resguardada na serra. Perto de comércio local, escolas e serviços básicos.
Não perca esta oportunidade de criar o seu legado. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial da Quinta do Azibeiro.

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Tipo de imóvel Quinta
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Para remodelar
Preço 150 000 €
Ano Construção 1937
País Portugal
Distrito Viseu
Concelho Cinfães
Freguesia Ferreiros de Tendais
Zona N/D
José Campos
José Campos
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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