Landbesitz 4 Schlafzimmer

Viseu, Cinfães

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Landbesitz 4 Schlafzimmer, Viseu, Cinfães 150 000 € Ref: HHM216JC
4
1
2
130 m²
221 m²
91 m²
17676 m²
Traditionelles Steingut in Cinfães | Renovierungsprojekt & Potenzial für Landtourismus | Großes Grundstück

Beschreibung: Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort im Herzen der Gemeinde Cinfães. Dieses ländliche Anwesen im Lugar de Covelas (Quinta do Azibeiro) bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Authentizität, Privatsphäre und ein Lebensprojekt abseits des urbanen Chaos suchen.
Das Anwesen: Es handelt sich um eine traditionelle Granitstein Konstruktion, typisch für die Nordregion Portugals, gedeckt mit traditionellen Ziegeln. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand, was ein großer Vorteil für Käufer ist, die eine komplette Renovierung nach eigenem Geschmack durchführen möchten, unter Erhalt des rustikalen Charakters oder mit Modernisierung hinsichtlich Energieeffizienz.
Innenaufteilung: Beim Betreten werden Sie von geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen empfangen:
  • Hauptwohnzimmer: Holzboden, Holzdecke und ein gemauerter Kamin, ideal für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.
  • Küche: Funktionaler Raum mit Möglichkeit zur vollständigen Neugestaltung. Behält originale Elemente, die an die Tradition erinnern.
  • Schlafzimmer: Mehrere Räume mit Potenzial für Suiten oder Gästezimmer, alle mit Fenstern zur Natur hin.
  • Badezimmer: Ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegel, funktional aber modernisierungsbedürftig.
  • Traditioneller Weinkeller: Einer der Stärken des Anwesens. Steinraum mit großen Holzfässern, perfekt für eigene Weinproduktion oder als Verkostungsraum/rustikale Taverne.
Außenbereich und Grundstück: Die Quinta verfügt über eine signifikante Grundstücksfläche (siehe Luftaufnahme), mit dichter Vegetation, Obstbäumen und Weinbergen. Das Land ist durch Steinmauern begrenzt und hat private Zufahrten.
  • Volle Privatsphäre: Schall- und Sichtschutz garantiert durch die grüne Umgebung.
  • Aussichten: Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge.
  • Höfe: Mehrere Beton- und Steinpatios, ideal für Freizeitbereiche, Grillplatz oder zukünftigen Pool.
Investitionspotenzial: Diese Immobilie ist ein „Goldmine" für:
  1. Eigenheim: Für diejenigen, die Ruhe und Naturkontakt suchen.
  2. Landtourismus (AL): Aufgrund der Lage und Typologie excellentes Potenzial für lokale Unterkünfte (Alojamento Local), dank der wachsenden Nachfrage im portugiesischen Binnenland.
  3. Landwirtschaft: Das Land ermöglicht die Aufrechterhaltung oder Erweiterung der Wein- oder Gartenbauproduktion.
Lage: Gefunden in Cinfães, einer wachsenden Region mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen, dennoch geschützt in den Bergen. Nahe bei lokalem Handel, Schulen und Grundversorgung.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Vermächtnis zu schaffen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und kommen Sie, das Potenzial der Quinta do Azibeiro zu sehen.

Kontakte: José Campos 📞 +351 962 621 321 📧 jose.campos@homehub.pt 🏢 Home Hub
Art der Immobilie Landbesitz
Typologie 4 Zimmer
Objektiv Verkaufen
Zustand Zur Erneuerung/Renovierung
Preis 150 000 €
Baujahr 1937
Land Portugal
Bezirk Viseu
Standort Cinfães
Gemeinde Ferreiros de Tendais
Bereich N/D
José Campos
José Campos
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Allgemeine Merkmale
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Aufteilung Bereich Etage Walls Decken Kommentare
 
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